ALQUILER de GRAN AMBIENTE DIVIDIDO EN ZONA TRIBUNALES. APTO PROFESIONAL (90 m2)!!

UBICACIÓN:
AVENIDA CORRIENTES al 1600, entre Montevideo y Rodríguez Peña. Excelente ubicación. El inmueble se encuentra en la zona de TRIBUNALES (zona bien céntrica). Al lado del famoso "Paseo La Plaza", a dos cuadras de Av. Callao, a cuatro cuadras del Palacio de Justicia (Tribunales), a cuatro cuadras de la Avenida Rivadavia y a cinco de la Av. 9 de Julio. El inmueble se encuentra rodeado de comercios, principales líneas de colectivos y subtes (a una cuadra y media de la estación "Callao" y a dos de la estación "Uruguay", ambas de la Línea B de subte, a cinco cuadras de la estación "Callao" y de la estación Tribunales" de la línea D de subte y a cinco cuadras de la estación "Congreso" y de la estación "Saenz Peña" de la línea A de subte).

EDIFICIO:
51 años de antigüedad.
Posee Encargado de mañana y de tarde.
APTO PROFESIONAL.

DEPARTAMENTO:
Gran ambientes dividido. Muy luminoso al contrafrente.
Ubicado en el 2° cuerpo y en el 2° piso por escalera.
Espacio pequeño para cocina.
Baño simple.
Agua Caliente Central.
SUPERFICIE TOTAL: 90 m2 aprox.

CONDICIONES DE ALQUILER:
Contrato de locación (vivienda o comercial) por el plazo de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Valor mensual + expensas ordinarias + servicios individuales. + ABL/inmobiliario + seguro de hogar/incendio a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.
Depósito en garantía.
Garantía propietaria o seguro de caución (a evaluar por el propietario).
Gastos administrativos.

***AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia***

LEY 5859.
ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
ART. 5.- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

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