ALQUILER de MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN ZONA TRIBUNALES. APTO PROFESIONAL (35 m2)!!
UBICACIÓN:
AVENIDA CORRIENTES al 1600, entre Montevideo y Rodríguez Peña. Excelente ubicación. El inmueble se encuentra en la zona de TRIBUNALES (zona bien céntrica). Al lado del famoso "Paseo La Plaza", a dos cuadras de Av. Callao, a cuatro cuadras del Palacio de Justicia (Tribunales), a cuatro cuadras de la Avenida Rivadavia y a cinco de la Av. 9 de Julio. El inmueble se encuentra rodeado de comercios, principales líneas de colectivos y subtes (a una cuadra y media de la estación "Callao" y a dos de la estación "Uruguay", ambas de la Línea B de subte, a cinco cuadras de la estación "Callao" y de la estación Tribunales" de la línea D de subte y a cinco cuadras de la estación "Congreso" y de la estación "Saenz Peña" de la línea A de subte).
EDIFICIO:
50años de antigüedad.
Posee Encargado de mañana y de tarde.
APTO PROFESIONAL.
DEPARTAMENTO:
Monoambiente dividido en 3. Muy luminoso al frente.
Ubicado en el 10° piso.
Baño completo
Cocina.
Agua Caliente Central.
SUPERFICIE TOTAL: 35 m2 aprox.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Contrato de locación (vivienda o comercial) por el plazo de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Valor mensual + expensas ordinarias + servicios individuales. + ABL/inmobiliario + seguro de hogar/incendio a cargo del inquilino. Expensas extraordinarias a cargo del propietario.
Depósito en garantía.
Garantía propietaria o seguro de caución (a evaluar por el propietario).
Gastos administrativos.
***AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia***
LEY 5859.
ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
ART. 5.- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
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BLANES ESTUDIO INMOBILIARIO
Juan José Blanes (CUCICBA Mat. 2793) - María Elena Blanes (CPMCLZ Mat. 4255)
